Рынок аренды жилья в Новосибирске на сегодняшний день предлагает огромный выбор вариантов. Как из этой массы выбрать квартиру, в которой сочетались бы цена, качество и комфорт? Для того, чтобы снять жилье в Новосибирске, нескольких высших образований, конечно, не требуется, но кое-что взять на вооружение мы рекомендуем, особенно если решать квартирный вопрос приходится впервые.
Итак, вы решили снять жилье в Новосибирске. Самое первое, чему нужно уделить внимание, это география. Квартира должна находиться в удобном, лучше знакомом для Вас районе с развитой инфраструктурой и возможностью беспересадочного передвижения по городу к местам вашего регулярного посещения (место работы, родственники). Выбрав нужный район, снимите телефонную трубку и проконсультируйтесь со специалистом агентства недвижимости о количестве и качестве предложений на рынке аренды жилья, и не забудьте уточнить размер агентского вознаграждения. В солидных Агентствах Недвижимости за такие услуги с вас возьмут как минимум 50% от месячной арендной платы единовременно.
Необходимо снять жилье в Новосибирске в конкретном районе или даже доме? Уточните наличие вариантов по нужному адресу у сотрудника компании «Красный Проспект недвижимость.
Определите сумму, с которой Вы готовы расставаться один раз в месяц. Здесь сразу нужно учесть основные показатели из чего складывается стоимость аренды. Это место расположения, статус и возраст дома, уровень ремонта, наличие плюс качество мебели и бытовой техники.
На стадии выбора варианта домохозяйкам советуем уточнить наличие лоджии/балкона, а автовладельцам - стоянок и парковок на придворовых территориях. Попробуйте составить примерную картину, задайте несколько обзорных вопросов. Например, какие материалы применялись во время ремонта, и как давно он был произведен? Или, какая в квартире корпусная, кухонная, мягкая мебель (если она требуется, конечно)?
Итак, отсеяли лишнее, теперь нужно визуально ознакомиться с наиболее интересным. Не опаздывайте, наоборот, стоит подъехать немного раньше, а время ожидания другой стороны используйте для изучения двора, подъездных путей, детских площадок и т. д.
Все в сборе – заходим в подъезд. Вдохните поглубже и посмотрите на состояние подъезда, этажных площадок, лестничных пролетов и лифта. Очень часто по тому, что у Вас под ногами и на стенах, можно представить культурно – развлекательную жизнь подъезда. Попали на этаж – обращаем внимание на нужные нам двери и двери соседей.
Мы в квартире. Если информация, полученная по телефону, соответствует действительности, то имеет смысл вести диалог дальше. Установив контакт с владельцем квартиры, выясните окончательные условия (срок найма жилья, требования к квартирантам, стоимость арендной платы, порядок внесения коммунальных платежей).
Обязательно проверьте техническое состояние сантехники, приборов электроосвещения, бытовой техники. В случае обнаружения неполадок укажите их в договоре найма жилого помещения и согласуйте сроки и способы устранения. Не мешало бы и взглянуть на состояние мебели, проверить, например, как функционирует диван – кровать. Теперь самое время попробовать сторговаться. Конечно, если у Вас есть возможность внести оплату за два, три, шесть месяцев, это существенно поможет Вам в торге. Всю юридическую составляющую возьмет на себя специалист отдела аренды, Вам останется только проверить и поставить роспись.
Надеемся, что этот материал поможет вам быстро и успешно снять жилье в Новосибирске.
Снять жилье в Новосибирске - Наши предложения
Ответы на популярные вопросы
Слышал такую информацию: чтобы снять жилье в Новосибирске, необходимо иметь городскую прописку. Соответствует ли это действительности?
Не нашли ответа на Ваш вопрос — Задайте его прямо сейчас!